物件概要   名称 クレイドルコート鳥飼本町 所在地 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目1164番、1165番（地番） 交通 大阪モノレール「南摂津」駅より阪急バス6分「鳥飼八防」バス停徒歩4分 地域・地区 準工業地域 地目 宅地 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 総戸数 55戸 敷地面積 1902.52m2 建築面積 611.52m2 建築延床面積 4127.03m2 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建 私道負担 なし 駐車場(月額使用料) 機械式駐車場53台、平面式2台、身障者用1台（0円〜10,000円） 駐輪場(月額使用料) 110台（ラック2段式）（200円） ミニバイク置場(月額使用料) 30台（500円） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有者所有、 共有部分は区分所有者全員による共有 管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 竣工時期 平成19年3月 入居時期 即入居可 事業主（売主） 栗本建設工業株式会社 施工 栗本建設工業株式会社 販売提携（代理） 株式会社アセットライブ 設計・監理 スペースデザイン研究所 管理会社 株式会社ビル代行 設計図書閲覧場所 「クレイドルコート鳥飼本町」現地モデルルーム、竣工後は管理室 建築確認番号 第ONEX確建大府0503421号（平成18年3月3日）       販売戸数 5戸 住居専有面積 58.19m2〜81.68m2 バルコニー面積 10.62m2〜28.00m2 ポーチ面積 4.80m2・8.94m2 アルコーブ面積 0.50m2・2.42m2 メーターボックス面積 0.38m2・0.44m2 間取り 2LDK+F〜4LDK 販売価格(税込) 1,990万円（2LDK+F・1戸、住居専有面積／58.19m2）〜3,690万円（4LDK・1戸、住居専有面積／81.68m2） 最多販売価格帯(税込) 2,400万円台・2,800万円（各3戸／3LDK、4LDK住居専有面積／64.31m2〜73.38m2） ルーフバルコニー使用料（月額） 1,010円 管理費(月額) 8,110円〜10,720円 修繕積立金(月額) 3,500円〜4,910円 修繕積立基金(一括) 210,000円〜294,600円 広告有効期限 平成20年6月末日

※先着順につき、ご希望のお部屋が既に売約済みの場合は予めご了承くだ さい。 ※お申込みの際には、ご印鑑（認印）と平成18・19年度分の収入証明書（源泉徴収票等）、ならびに申込証拠金10万円をご持参ください。 ※写真はモデルルームで撮影したもので、一部オプション等が含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※一部メーカー参考写真、当社施工例写真が含まれております。 ※設計・施工・仕様・設備については変更になる場合がありますので、予めご了承ください。